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第一章 2022-2024年中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展概述
1.1 2022-2024年中國(guó)二三線城市土地市場(chǎng)分析
1.1.1 二三線城市土地市場(chǎng)供給逐漸升溫
1.1.2 二三線城市成房企土地儲(chǔ)備主戰(zhàn)場(chǎng)
1.1.3 地產(chǎn)開發(fā)商加快二三線城市拿地速度
1.2 2022-2024年中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜述
1.2.1 我國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展軌跡
1.2.2 我國(guó)二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)因素
1.2.3 我國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
1.2.4 我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展重心向二三線城市轉(zhuǎn)移
1.2.5 房地產(chǎn)企業(yè)在二三線城市的發(fā)展概況
1.3 2022-2024年中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析
1.3.1 二三線城市房屋價(jià)格的現(xiàn)狀
1.3.2 二三線城市房?jī)r(jià)上漲的原因
1.3.3 控制二三線城市房?jī)r(jià)的建議
1.4 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的開發(fā)模式
1.4.1 城市綜合體的模式
1.4.2 城市發(fā)展運(yùn)營(yíng)商的模式
1.4.3 城投的模式
1.4.4 城中村的模式
第二章 2022-2024年重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
2.1 2022-2024年重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境
2.1.1 政策環(huán)境綜述
2.1.2 重要政策解讀
2.2 2022-2024年重慶土地市場(chǎng)分析
2.2.1 供應(yīng)狀況
2.2.2 成交狀況
2.2.3 區(qū)域分布
2.2.4 用地性質(zhì)
2.3 2021-2022年重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
2.3.1 投資開發(fā)
2.3.2 供應(yīng)狀況
2.3.3 成交狀況
2.4 2023年重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
2.4.1 投資開發(fā)
2.4.2 市場(chǎng)供應(yīng)
2.4.3 成交分析
2.5 重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)
2.5.1 重慶城市價(jià)值對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的推動(dòng)
2.5.2 重慶未來房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展良好
2.5.3 重慶商業(yè)地產(chǎn)投資前景廣闊
2.5.4 重慶房地產(chǎn)投資機(jī)遇透析
2.6 重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)
2.6.1 前景展望
2.6.2 供給趨勢(shì)
2.6.3 各類物業(yè)走勢(shì)分析
第三章 2022-2024年成都房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
3.1 2022-2024年成都房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境
3.1.1 政策環(huán)境綜述
3.1.2 重要政策解讀
3.2 2022-2024年成都土地市場(chǎng)分析
3.2.1 供應(yīng)狀況
3.2.2 成交狀況
3.2.3 區(qū)域分布
3.2.4 用地性質(zhì)
3.3 2021-2022年成都房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
3.3.1 商品房市場(chǎng)分析
3.3.2 二手房市場(chǎng)分析
3.3.3 房地產(chǎn)價(jià)格運(yùn)行
3.4 2023年成都房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
3.4.1 供應(yīng)狀況
3.4.2 成交狀況
3.4.3 供銷對(duì)比
3.4.4 二手房市場(chǎng)
3.5 2022-2024年成都房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資分析
3.5.1 調(diào)控政策拉動(dòng)成都商業(yè)地產(chǎn)投資
3.5.2 成都商業(yè)地產(chǎn)三大投資熱點(diǎn)商業(yè)圈
3.5.3 成都商鋪成為新一輪投資熱點(diǎn)
3.5.4 成都住房與商業(yè)地產(chǎn)的投入產(chǎn)出比較
3.6 成都房地產(chǎn)市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)
3.6.1 市場(chǎng)走勢(shì)
3.6.2 行業(yè)趨勢(shì)
3.6.3 熱點(diǎn)區(qū)域
第四章 2022-2024年昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
4.1 2022-2024年昆明土地市場(chǎng)分析
4.1.1 供應(yīng)狀況
4.1.2 成交狀況
4.1.3 區(qū)域分布
4.1.4 用地性質(zhì)
4.2 2021-2022年昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
4.2.1 整體綜述
4.2.2 成交走勢(shì)
4.2.3 價(jià)格分析
4.3 2023年昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
4.3.1 主城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)
4.3.2 呈貢房地產(chǎn)市場(chǎng)
4.3.3 發(fā)展特點(diǎn)分析
4.3.4 價(jià)格走勢(shì)分析
4.4 昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)
4.4.1 前景展望
4.4.2 發(fā)展機(jī)遇
第五章 2022-2024年貴陽房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
5.1 2022-2024年貴陽土地市場(chǎng)發(fā)展分析
5.1.1 供應(yīng)狀況
5.1.2 成交狀況
5.1.3 區(qū)域分布
5.1.4 用地性質(zhì)
5.2 2021-2022年貴陽房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
5.2.1 市場(chǎng)供應(yīng)
5.2.2 市場(chǎng)需求
5.2.3 成交價(jià)格
5.3 2023年貴陽房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
5.3.1 供應(yīng)量
5.3.2 成交量
5.3.3 價(jià)格走勢(shì)
5.3.4 區(qū)域分析
5.4 貴陽房地產(chǎn)市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)
5.4.1 影響因素分析
5.4.2 行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
5.4.3 需求潛量預(yù)測(cè)
第六章 2022-2024年二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析
6.1 2022-2024年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀
6.1.1 投資狀況及增速
6.1.2 分物業(yè)投資情況
6.1.3 分區(qū)域投資狀況
6.2 2022-2024年二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析
6.2.1 投資吸引力
6.2.2 經(jīng)濟(jì)發(fā)展
6.2.3 房地產(chǎn)投資
6.2.4 商品房銷售
6.2.5 土地市場(chǎng)
6.2.6 人口與城市化
6.2.7 居民購(gòu)買力
6.2.8 走勢(shì)展望
6.3 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇
6.3.1 二三線城市房地產(chǎn)成為零售商投資主戰(zhàn)場(chǎng)
6.3.2 二三線城市成房地產(chǎn)市場(chǎng)投資熱點(diǎn)
6.3.3 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展具較大潛力
6.4 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析
6.4.1 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)
6.4.2 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾
6.4.3 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議
6.5 二三線房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn)
6.5.1 影響二三線房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)
6.5.2 二三線城市房地產(chǎn)面臨過度投資隱患
6.5.3 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的風(fēng)險(xiǎn)
第七章 2021-2024年重點(diǎn)企業(yè)分析
7.1 重慶渝開發(fā)股份有限公司
7.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.1.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
7.1.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
7.1.4 財(cái)務(wù)狀況分析
7.1.5 未來前景展望
7.2 龍湖地產(chǎn)有限公司
7.2.1 公司簡(jiǎn)介
7.2.2 2022年龍湖地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況分析
7.2.3 2023年龍湖地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況分析
7.2.4 2024年龍湖地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況分析
7.3 金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司
7.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.3.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
7.3.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
7.3.4 財(cái)務(wù)狀況分析
7.3.5 未來前景展望
7.4 中房地產(chǎn)股份有限公司
7.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.4.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
7.4.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
7.4.4 財(cái)務(wù)狀況分析
7.4.5 未來前景展望
7.5 成都高新發(fā)展股份有限公司
7.5.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.5.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
7.5.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
7.5.4 財(cái)務(wù)狀況分析
7.5.5 未來前景展望
7.6 云南城投置業(yè)股份有限公司
7.6.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.6.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
7.6.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
7.6.4 財(cái)務(wù)狀況分析
7.6.5 未來前景展望
7.7 中天城投集團(tuán)股份有限公司
7.7.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.7.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
7.7.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
7.7.4 財(cái)務(wù)狀況分析
7.7.5 未來前景展望
西南地區(qū),全稱為中華人民共和國(guó)西南地區(qū),中國(guó)七大地理分區(qū)之一,東臨中南地區(qū),北依西北地區(qū),包括重慶市、四川省、貴州省、云南省、西藏自治區(qū)共五個(gè)省市區(qū)。其中四川盆地是該地區(qū)人口最稠密、交通最便捷、經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的區(qū)域。
2023年上半年,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資58550億元,同比下降7.9%;其中,住宅投資44439億元,下降7.3%。2023年上半年,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積791548萬平方米,同比下降6.6%。其中,住宅施工面積557083萬平方米,下降6.9%。2023年上半年,商品房銷售面積59515萬平方米,同比下降5.3%,其中住宅銷售面積下降2.8%;商品房銷售額63092億元,增長(zhǎng)1.1%,其中住宅銷售額增長(zhǎng)3.7%。
由于一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)部分需求將因受限制轉(zhuǎn)至二三線城市置業(yè),未來一段時(shí)間內(nèi)西南地區(qū)二三線城市商品房市場(chǎng)可能因此而增加購(gòu)房需求。同時(shí),隨著區(qū)域一體化的推進(jìn),城市化進(jìn)程加速,二、三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的剛性需求也隨之增加,為二、三線城市房地產(chǎn)發(fā)展帶來了新的契機(jī)和空間。
中投產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2025年中國(guó)西南地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》共七章。首先介紹了我國(guó)二三線房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展概況,接著從政策環(huán)境、土地市場(chǎng)供需、市場(chǎng)運(yùn)行等幾個(gè)方面,具體透析了重慶、成都、昆明、貴陽房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的投資機(jī)會(huì)。隨后,報(bào)告對(duì)整個(gè)二三線城市的投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)做了分析。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要來自于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、城市統(tǒng)計(jì)局、房產(chǎn)管理局、住建部、發(fā)改委、財(cái)政部、中投產(chǎn)業(yè)研究院、中投產(chǎn)業(yè)研究院市場(chǎng)調(diào)查中心、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)以及國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)刊物等渠道,數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實(shí)、豐富,同時(shí)通過專業(yè)的分析預(yù)測(cè)模型,對(duì)行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)地預(yù)測(cè)。您或貴單位若想對(duì)西南地區(qū)二三線房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解、或者想投資西南地區(qū)二三線城市房地產(chǎn),本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考工具。